Оценка загородной недвижимости является одной из сфер оценочной деятельности нашей компании. За время работы специалистами ООО «Северо-Западное Агентство Оценки» была произведена оценка различных объектов загородной недвижимости, в частности: оценка загородных домов и коттеджей, оценка дач, оценка таунхаусов. Кроме того, распространены случаи оценки земельных участков, на которых еще не начато строительство загородного дома.

Одним из главных факторов качественной и достоверной оценки загородной недвижимости является корректное отнесение оцениваемого загородного объекта к определенному сегменту рынка загородной недвижимости. В целом, можно выделить следующие сегменты: эконом-класс, бизнес-класс, люкс и экслюзив.

Оценка стоимости загородной недвижимости может быть востребована в следующих случаях:

• При определении залоговой стоимости загородного дома (ипотека);
• Купли-продажи объектов загородной недвижимости;
• При определении величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество и доходы физических лиц;
• При разделе имущества, оформления наследства;
• В целях страхования имущества;
• При изъятии имущества для государственных нужд (отчет независимого оценщика об оценке является очень важным аргументом при определении величины компенсации).

Список документов, необходимых для оценки загородной жилой недвижимости:

• Реквизиты заказчика (полное наименование организации, Ф.И.О. руководителя, КПП, ИНН, ОКПО, ОКВЭД, ОГРН и дата его присвоения, № расчетного счета, название обслуживающего банка, ИНН банка, корсчет, БИК; или копия Общегражданского паспорта, если Заказчиком выступает физическое лицо);
• Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права и/или Выписка из ЕРГН);
• Технический паспорт на дом / поэтажный план-схема.

Данный перечень может быть изменен (дополнен или расширен) после детального ознакомления с объектами оценки.

О порядке взаимодействия с нашими специалистами Вы также можете узнать здесь "Порядок взаимодействия"

Если у вас имеются какие-либо вопросы по оценке загородных объектов жилой недвижимости, Вы всегда можете обратиться к сотрудникам нашей Компании по телефону  8(812)715-26-04